Перейти к содержимому
| Адрес | Москва, ул. Сельскохозяйственная |
| Район | Ростокино (СВАО) |
| Метро | Ботанический сад — 13 минут пешком |
| Класс недвижимости | Элитный |
| Статус | Сдан (III квартал 2025) |
| Застройщик | ГК «Родина» (ООО СЗ «Искра») |
| Тип дома | Монолит-кирпич |
| Этажность | до 24 этажей |
| Количество квартир | 225 |
| Площадь квартир | от 28 до 186 м² |
| Высота потолков | 3,08 – 4,47 м |
| Формат | Shell & Core (без отделки) |
| Планировки | более 27 вариантов, включая пентхаусы и квартиры с террасами |
| Паркинг | подземный и гостевые места |
| Особенности | спортивно-оздоровительный кластер, центр биохакинга, выход к паркам |
ЖК «Союз» — элитный жилой комплекс в Москве в районе Ростокино, расположенный рядом с метро «Ботанический сад» и крупнейшими парковыми зонами столицы. Проект уже сдан в 2025 году, что позволяет купить квартиру в готовом доме и сразу получить ключи без ожидания строительства. В комплексе всего 225 квартир — камерный формат, обеспечивающий высокий уровень приватности и комфорта проживания.
Квартиры в комплексе представлены в широком диапазоне планировок — от функциональных студий до просторных резиденций и пентхаусов с террасами. Площадь варьируется от 28 до 186 м², а потолки достигают 4,47 метров, что соответствует уровню премиальной недвижимости в Москве. Такой формат делает проект востребованным как для личного проживания, так и для инвестиций.
Жилой комплекс формирует уникальную среду для жизни, где комфорт сочетается с концепцией здоровья и долголетия. На территории расположен собственный спортивно-оздоровительный кластер и центр биохакинга, позволяющий жителям поддерживать высокий уровень физического и ментального состояния без необходимости покидать территорию комплекса.
Локация жилого комплекса — одно из ключевых преимуществ проекта. Район Ростокино граничит с ВДНХ и Ботаническим садом, формируя более 435 гектаров зеленых зон вокруг комплекса. Это редкое сочетание природного окружения и близости к центру Москвы, которое обеспечивает комфортную среду для жизни и высокий потенциал роста стоимости недвижимости.
Покупая квартиру в этом проекте, вы получаете не просто жильё, а ликвидный актив в одном из самых перспективных и экологичных районов Москвы. Готовый статус дома, ограниченное количество квартир и уникальная инфраструктура делают проект одним из наиболее привлекательных предложений в сегменте элитной недвижимости.
Купить квартиру в проекте «Союз» в Москве можно в готовом доме элитного класса в районе Ростокино у метро «Ботанический сад». В проекте представлены квартиры различных форматов — от компактных студий до просторных семейных резиденций и пентхаусов с террасами. Всего доступно более 27 вариантов планировок, что позволяет подобрать оптимальное решение под любые задачи — для жизни или инвестиций.
Площадь квартир варьируется от 28 до 186 м², а высота потолков достигает 4,47 метров, формируя ощущение пространства и статуса. Панорамное остекление открывает виды на ВДНХ и Ботанический сад, обеспечивая высокий уровень естественного освещения и визуальный комфорт в каждом помещении.
Все квартиры в ЖК «Союз» передаются в формате shell&core, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект — от современной минималистичной эстетики до классических премиальных интерьеров. Такой формат делает покупку квартиры максимально гибкой и позволяет создать пространство, полностью соответствующее вашему образу жизни.
ЖК «Союз» — элитный жилой комплекс в Москве, где доступны квартиры по специальным условиям от застройщика. Дом уже сдан, что позволяет сразу получить ключи и заехать без ожидания строительства. Только до 15/04/2026г действует ограниченное предложение со скидкой до 15% на отдельные лоты.
| Тип квартиры | Площадь (от) | Количество | Цена (от) |
|---|---|---|---|
| Студии | от 25 м² | 31 квартира | ≈ 16 155 236 ₽ |
| 1-комнатные | от 40 м² | 86 квартир | ≈ 23 391 465 ₽ |
| 2-комнатные | от 60 м² | 73 квартиры | ≈ 31 094 061 ₽ |
| 3-комнатные | от 78 м² | 43 квартиры | ≈ 42 532 878 ₽ |
Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Союз» начинается от ~16,1 млн ₽. Цены зависят от площади, этажа, видовых характеристик и планировки. На текущем этапе доступны лучшие предложения с максимальным потенциалом роста стоимости.
Количество квартир по специальным условиям ограничено. Оставьте заявку, чтобы получить актуальные цены, планировки и персональную подборку квартир в проекте.
Покупателям доступны ипотека от 3,5% и беспроцентная рассрочка. Наши специалисты помогут подобрать квартиру под ваши цели — для проживания или инвестиций.
Нажмите «Получить планировки и цены», чтобы узнать доступные квартиры и зафиксировать минимальную стоимость.
Стратегическая привязка жилого комплекса к району Ростокино обеспечивает идеальный симбиоз: вы находитесь в зоне экологического комфорта, граничащей с зеленым щитом мегаполиса, но при этом сохраняете оперативную связь с деловым ядром Москвы. Близость к Ботаническому саду и ВДНХ гарантирует постоянный доступ к просторным ландшафтам для отдыха и досуга.
Транспортная логистика спроектирована для максимальной экономии времени резидентов. Пешая доступность до станции метро «Ботанический сад» и одноименной станции МЦК открывает быстрые маршруты по всей городу, минуя часы пик. Это делает комплекс идеальным выбором для тех, чье расписание требует максимальной пунктуальности.
Для владельцев личного автотранспорта территория обеспечивает оптимальное плечо до ключевых городских магистралей. Всего несколько минут отделяют вас от выезда на ТТК и Садовое кольцо, позволяя оперативно перемещаться между рабочими встречами и светскими мероприятиями в любой части столицы.
Концептуальный подход к облику проекта базируется на стилистике элитного гостиничного девелопмента, что придаёт комплексу выразительную архитектурную идентичность и визуальную завершённость. Жилой комплекс «Союз» — это монолитно-кирпичный дом высотой до 24 этажей, введённый в эксплуатацию в III квартале 2025 года, что подтверждает соответствие современным стандартам качества и надежности строительства в Москве.
Архитектурная концепция разработана с учётом интеграции в природное окружение района Ростокино: комплекс расположен рядом с крупнейшими зелёными зонами столицы — ВДНХ и Ботаническим садом (более 435 гектаров парков). Благодаря этому здания гармонично вписываются в ландшафт, не перегружая визуальную среду и сохраняя ощущение пространства.
Образ проекта строится на органической эстетике: фасады выполнены в натуральной цветовой гамме с использованием современных износостойких материалов, обеспечивающих долговечность и устойчивость к климатическим условиям Москвы. Такой подход позволяет сохранить внешний вид здания на протяжении десятилетий без потери качества.
Дополнительным подтверждением уровня проекта является класс энергоэффективности B, что говорит о применении современных инженерных решений и снижении эксплуатационных затрат для собственников. В совокупности архитектура, технологии и качество реализации формируют статус жилого комплекса как одного из заметных объектов элитной недвижимости в районе Ростокино.
Входные зоны проекта функционируют как частные клубные приемные, где гостеприимство встречается с высокой степенью приватности. Архитекторы отошли от идеи безликого холла, создав многофункциональные пространства, которые максимально напоминают индивидуальные апартаменты, а не общественные зоны.
Оснащение лобби включает элегантные лаунж-зоны с дизайнерской мебелью, идеальные для неформальных встреч, чтения или работы вдали от домашней суеты. Здесь создана атмосфера релаксации, где каждая деталь интерьера способствует душевному равновесию после насыщенного дня.
Кроме зон отдыха, каждая башня оснащена необходимыми функциональными сервисами: от переговорных комнат для конфиденциальных деловых встреч до полноценных детских игровых пространств, оборудованных для всестороннего развития маленьких резидентов под присмотром родителей.
Философия проекта основана на принципе «15-минутного города», обеспечивающем абсолютную автономность. Все ключевые элементы бытового комфорта — от магазинов до салонов услуг — интегрированы в первые этажи зданий или находятся в непосредственной близости.
Социальное ядро комплекса включает объекты, критически важные для семейного проживания: современные детские сады, школы и поликлинические пункты, что гарантирует удобное и качественное обслуживание для всех членов семьи без долгих поездок.
Ключевым отличием является уникальное предложение, напрямую связанное со здоровьем: на территории комплекса функционирует первый в России специализированный центр биохакинга. Это позволяет резидентам получать экспертные рекомендации по долголетию и превентивной медицине, что выводит концепцию внутренней инфраструктуры на новый, ультрасовременный уровень.
ЖК «Союз» — это не только комфортное жильё, но и ликвидный инвестиционный актив в Москве. Готовый статус дома, ограниченное количество квартир и расположение рядом с крупнейшими зелёными зонами формируют устойчивый спрос как на покупку, так и на аренду.
Благоустройство комплекса спроектировано как продолжение философии активного долголетия, предлагая жителям исчерпывающий набор возможностей для поддержания физической формы на свежем воздухе. Приоритет отдан многофункциональным спортивным объектам, доступным круглосуточно.
Жителям доступны специализированные площадки для йоги, тренировок по восточным единоборствам и современный workout-парк с оборудованием профессионального уровня. Это позволяет не только поддерживать форму, но и заниматься олимпийскими видами спорта без необходимости посещать внешние клубы.
Помимо спортивной инфраструктуры, территория обогащена зонами для чистого релакса: здесь разбиты умиротворяющий Японский сад, живописный розарий, а также уникальная голубятня с редкими породами птиц. Дополнительный элемент гармонии — прямой организованный спуск к реке с собственной зоной отдыха и площадкой для медитативных практик.
Эксплуатационные системы проекта базируются на передовых технологических решениях, обеспечивающих не только безопасность, но и бесшовное управление бытом. В комплексе внедрена современная, интегрированная сеть видеонаблюдения, гарантирующая 24/7 мониторинг всех общих пространств.
Центральным элементом взаимодействия между жителями и администрацией выступает фирменная система CRL (Central Resident Liaison). Этот цифровой хаб позволяет оперативно инициировать запросы на обслуживание, контролировать платежи и получать необходимую информацию, тем самым минимизируя бюрократические сложности.
Приоритеты комплекса включают и технологии, ориентированные на здоровье и экономию: кроме высокотехнологичных систем климат-контроля, комплекс активно применяет энергоэффективные решения, которые минимизируют эксплуатационные расходы, поддерживая высокий уровень комфорта.
Проект реализован девелопером с опытом строительства жилых комплексов в Москве, что подтверждает надежность и качество объекта.
Парковочное пространство в комплексе спроектировано как неотъемлемая, высокотехнологичная часть жилого комплекса, а не просто хранилище для транспорта. Подземный уровень обеспечивает абсолютную защиту автомобилей от любых внешних факторов, включая температурные колебания.
Благодаря сложной системе климат-контроля, в паркинге поддерживается стабильный режим влажности и температуры, что критически важно для долгосрочного сохранения состояния лакокрасочных покрытий и резиновых элементов автотранспорта.
Безопасность на объекте обеспечивается тотальной системой видеонаблюдения, охватывающей все проезды и сектора. Доступ в зону паркинга строго регламентирован и осуществляется исключительно с использованием персональных электронных ключей, что гарантирует высочайший уровень защиты частной собственности.
Минимальная стоимость квартир начинается от ~16,1 млн ₽. Цена зависит от площади, этажа, вида и планировки. Актуальные предложения можно получить по запросу.
Да, жилой комплекс «Союз» введён в эксплуатацию в 2025 году. Покупатели могут сразу получить ключи и начать ремонт или заселение.
В проекте представлено более 27 вариантов планировок — от студий до просторных квартир и пентхаусов с террасами. Площадь — от 28 до 186 м².
Покупателям доступны ипотечные программы от ведущих банков, а также рассрочка от застройщика. Условия подбираются индивидуально.
Комплекс расположен в Москве, в районе Ростокино, на улице Сельскохозяйственной, в 13 минутах пешком от метро «Ботанический сад».
Да, проект обладает высоким инвестиционным потенциалом за счет готового статуса, ограниченного количества квартир и расположения рядом с ВДНХ и Ботаническим садом.
Квартиры передаются в формате shell&core (без отделки), что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект под свои задачи.
На территории предусмотрен спортивно-оздоровительный кластер, центр биохакинга, зоны отдыха, а также коммерческая инфраструктура на первых этажах.
ЖК «Союз» — это современный жилой комплекс в районе Ростокино, предлагающий квартиры бизнес- и элитного класса рядом с метро «Ботанический сад». В продаже доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с продуманными планировками, панорамными видами и потолками до 4,47 м.
Благодаря готовому статусу дома, развитой инфраструктуре и близости к ВДНХ и Ботаническому саду, проект является одним из наиболее привлекательных вариантов для покупки квартиры в Москве как для проживания, так и для инвестиций.
Подберём лучшие квартиры в ЖК «Союз» и отправим Вам актуальные предложения со скидками:
