Перейти к содержимому
| Адрес | Москва, Сельскохозяйственная улица |
| Район | Ростокино (СВАО) |
| Метро | «Ботанический сад» — около 10 минут пешком |
| Класс недвижимости | Элитный |
| Статус | Проект реализуется поэтапно, срок сдачи оставшихся корпусов — III квартал 2026 года |
| Застройщик | Группа Родина (ООО СЗ «Искра») |
| Тип дома | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 23–24 этажа |
| Количество корпусов | 6 |
| Количество квартир | 1 074 |
| Площадь квартир | от 28,8 м² в текущей экспозиции |
| Высота потолков | 3,02–3,08 м |
| Отделка | Черновая |
| Паркинг | Подземный |
| В продаже | 130 объектов |
| Особенности | Спортивная инфраструктура, общественные пространства, близость ВДНХ и зелёных зон |
ЖК «Союз» — жилой комплекс элитного класса в районе Ростокино на Сельскохозяйственной улице, рядом с метро «Ботанический сад». Проект реализуется Группой Родина и включает шесть жилых корпусов.
Проект реализуется поэтапно. Корпуса 1 и 2 введены в эксплуатацию в III квартале 2025 года, для корпусов 3–6 указан срок сдачи III квартал 2026 года. В текущей экспозиции представлены квартиры как в готовых, так и в строящихся корпусах.
В продаже представлено 130 объектов. Квартиры отличаются по площади, количеству комнат и расположению в корпусе. В текущей экспозиции доступны студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Стоимость начинается от 20,6 млн ₽, а максимальная цена представленных лотов достигает 248,5 млн ₽.
Концепция проекта включает жилую застройку, спортивную инфраструктуру и общественные пространства. В окружении расположены ВДНХ, Ботанический сад, парк «Сад Будущего», Леоновская роща и другие зелёные территории Ростокино.
Расположение рядом с метро «Ботанический сад» и развитой городской инфраструктурой района позволяет рассматривать квартиры в комплексе как для собственного проживания, так и в качестве объекта недвижимости для инвестиционной покупки. Конкретные характеристики и стоимость зависят от выбранного корпуса и лота.
Купить квартиру в ЖК «Союз» в Москве можно в районе Ростокино на Сельскохозяйственной улице, рядом с метро «Ботанический сад». Проект включает шесть жилых корпусов и реализуется поэтапно. В текущей экспозиции представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры различных площадей и планировок.
Площадь квартир и их стоимость зависят от корпуса, этажа, планировки и конкретного лота. В текущей продаже представлено 130 объектов, а общая квартирография проекта составляет 1 074 квартиры. Квартиры предлагаются без чистовой отделки, что позволяет самостоятельно определить концепцию будущего интерьера.
Расположение рядом с «Ботаническим садом», ВДНХ и крупными зелёными территориями Ростокино делает проект подходящим как для постоянного проживания, так и для покупки недвижимости с инвестиционными целями. При выборе конкретного лота стоит учитывать его площадь, стоимость квадратного метра, расположение в корпусе и срок готовности.
ЖК «Союз» предлагает квартиры элитного класса в шести корпусах проекта. Корпуса 1 и 2 введены в эксплуатацию в III квартале 2025 года, для корпусов 3–6 указан срок сдачи III квартал 2026 года.
| Тип квартиры | Площадь | Количество в продаже | Цена |
|---|---|---|---|
| Студии | 28,8–39 м² | 14 | от 20 584 640 ₽ |
| 1-комнатные | 41,3–54,7 м² | 38 | от 29 895 380 ₽ |
| 2-комнатные | 60,1–162,7 м² | 33 | от 43 006 970 ₽ |
| 3-комнатные | 77,9–190,9 м² | 33 | от 59 230 340 ₽ |
| 4-комнатные | 127,6–188,7 м² | 12 | от 91 041 600 ₽ |
Стоимость квартир в текущей экспозиции начинается от 20,6 млн ₽. Максимальная цена представленного лота достигает 248,5 млн ₽. Итоговая стоимость зависит от площади, корпуса, этажа, планировки и характеристик конкретной квартиры.
Для покупки доступны ипотека и рассрочка, а также другие предусмотренные условия приобретения. Конкретные параметры зависят от выбранной программы и объекта.
Чтобы получить актуальные планировки, наличие квартир и цены, оставьте заявку на подбор подходящего лота.
ЖК «Союз» расположен в районе Ростокино на Сельскохозяйственной улице, рядом с метро «Ботанический сад» и одноимённой станцией МЦК. В окружении комплекса находятся ВДНХ, Ботанический сад, парк «Сад Будущего» и Леоновская роща.
До станции метро «Ботанический сад» можно дойти пешком примерно за 10 минут. Станция также является частью Московского центрального кольца, что расширяет варианты перемещения по Москве. В районе сформирована городская инфраструктура: рядом расположены образовательные, медицинские, спортивные и торговые объекты.
Для автомобилистов удобен выезд на основные городские магистрали. В числе крупных транспортных направлений в окружении — проспект Мира, Северо-Восточная хорда и ТТК. Конкретное время поездки зависит от маршрута и дорожной ситуации.
ЖК «Союз» — жилой комплекс элитного класса в районе Ростокино, состоящий из шести кирпично-монолитных корпусов высотой 23–24 этажа. Проект реализуется поэтапно: корпуса 1 и 2 введены в эксплуатацию в III квартале 2025 года, для корпусов 3–6 указан срок сдачи III квартал 2026 года.
Архитектурная концепция комплекса сочетается с благоустройством территории и расположением рядом с крупными зелёными зонами. В непосредственном окружении находятся ВДНХ, Ботанический сад, парк «Сад Будущего» и Леоновская роща.
Дома построены по монолитно-кирпичной технологии. В текущей характеристике проекта указана высота потолков от 3,02 до 3,08 м. Квартиры предлагаются без чистовой отделки, что позволяет собственникам самостоятельно определить интерьер и уровень оснащения помещений.
Архитектура дополняется современной жилой и общественной инфраструктурой проекта. Конкретные характеристики квартир, отделки и инженерных решений зависят от корпуса и выбранного лота.
Входные группы ЖК «Союз» являются частью общественных пространств комплекса и оформлены в единой архитектурной концепции проекта. Здесь организованы зоны для ожидания и общения жителей и гостей.
Лобби связывают входную часть зданий с жилыми пространствами и внутренней инфраструктурой комплекса. Оформление общественных зон соответствует уровню жилого проекта и дополняет общую концепцию комплекса.
Конкретное наполнение и характеристики входных групп могут различаться в зависимости от корпуса. Актуальные особенности выбранного дома и доступные сервисы стоит уточнять при выборе квартиры.
В районе расположена сформированная городская инфраструктура, необходимая для повседневной жизни. В пешей доступности и ближайшем окружении находятся магазины, образовательные, медицинские, спортивные и другие социальные объекты.
Расположение ЖК «Союз» рядом с ВДНХ, Ботаническим садом и другими зелёными территориями дополняет городскую инфраструктуру возможностями для прогулок и отдыха. Станция метро и МЦК «Ботанический сад» находятся примерно в 10 минутах пешком.
На территории и в окружении проекта предусмотрены коммерческие и общественные функции. Конкретный состав инфраструктуры и доступность отдельных объектов зависят от корпуса и текущего состояния проекта.
ЖК «Союз» сочетает расположение рядом с ВДНХ и Ботаническим садом, транспортную доступность и квартиры различных форматов. Проект состоит из шести корпусов, часть которых уже введена в эксплуатацию, а для остальных указан срок сдачи III квартал 2026 года.
Благоустройство комплекса спроектировано как продолжение философии активного долголетия, предлагая жителям исчерпывающий набор возможностей для поддержания физической формы на свежем воздухе. Приоритет отдан многофункциональным спортивным объектам, доступным круглосуточно.
Жителям доступны специализированные площадки для йоги, тренировок по восточным единоборствам и современный workout-парк с оборудованием профессионального уровня. Это позволяет не только поддерживать форму, но и заниматься олимпийскими видами спорта без необходимости посещать внешние клубы.
Помимо спортивной инфраструктуры, территория обогащена зонами для чистого релакса: здесь разбиты умиротворяющий Японский сад, живописный розарий, а также уникальная голубятня с редкими породами птиц. Дополнительный элемент гармонии — прямой организованный спуск к реке с собственной зоной отдыха и площадкой для медитативных практик.
Эксплуатационные системы проекта базируются на передовых технологических решениях, обеспечивающих не только безопасность, но и бесшовное управление бытом. В комплексе внедрена современная, интегрированная сеть видеонаблюдения, гарантирующая 24/7 мониторинг всех общих пространств.
Центральным элементом взаимодействия между жителями и администрацией выступает фирменная система CRL (Central Resident Liaison). Этот цифровой хаб позволяет оперативно инициировать запросы на обслуживание, контролировать платежи и получать необходимую информацию, тем самым минимизируя бюрократические сложности.
Приоритеты комплекса включают и технологии, ориентированные на здоровье и экономию: кроме высокотехнологичных систем климат-контроля, комплекс активно применяет энергоэффективные решения, которые минимизируют эксплуатационные расходы, поддерживая высокий уровень комфорта.
Проект реализован девелопером с опытом строительства жилых комплексов в Москве, что подтверждает надежность и качество объекта.
В проекте предусмотрен подземный паркинг для владельцев автомобилей. Доступность машино-мест зависит от текущей экспозиции и условий продажи.
Паркинг является частью инфраструктуры комплекса. Конкретные условия приобретения и наличие машино-мест рекомендуется уточнять при выборе квартиры.
Стоимость квартир в текущей экспозиции начинается от 20,6 млн ₽. Максимальная цена представленного лота составляет 248,5 млн ₽. Итоговая стоимость зависит от площади, корпуса, этажа, планировки и характеристик конкретной квартиры.
Корпуса 1 и 2 введены в эксплуатацию в III квартале 2025 года. Для корпусов 3–6 указан срок сдачи III квартал 2026 года.
В текущей экспозиции доступны студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Площадь и планировки зависят от корпуса и конкретного лота.
Да. Для покупки доступны ипотека и рассрочка. Конкретные условия зависят от выбранной программы, корпуса и параметров сделки.
Комплекс расположен в Москве, в районе Ростокино, на Сельскохозяйственной улице. До станции метро «Ботанический сад» — около 10 минут пешком.
Проект можно рассматривать как один из вариантов для инвестиционной покупки. При этом результат зависит от стоимости конкретного лота, условий приобретения, срока владения и ситуации на рынке недвижимости. Гарантировать рост стоимости или доходность нельзя.
В актуальной экспозиции квартиры предлагаются без чистовой отделки, в формате черновой отделки. Это позволяет самостоятельно определить будущую концепцию интерьера.
Да, в проекте предусмотрен подземный паркинг. Наличие свободных машино-мест зависит от текущей экспозиции.
В окружении комплекса находятся ВДНХ, Ботанический сад, парк «Сад Будущего» и Леоновская роща. В районе также сформирована городская образовательная, медицинская, спортивная и торговая инфраструктура.
ЖК «Союз» — жилой комплекс элитного класса в районе Ростокино, рядом с метро «Ботанический сад» и ВДНХ. Проект состоит из шести корпусов и реализуется поэтапно: часть домов уже введена в эксплуатацию, остальные корпуса имеют срок сдачи III квартал 2026 года.
В текущей продаже представлено 130 объектов: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры различных площадей и планировок. Стоимость начинается от 20,6 млн ₽ и зависит от характеристик выбранного лота.
К преимуществам расположения относятся близость метро и МЦК «Ботанический сад», ВДНХ, Ботанического сада и других зелёных территорий. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а квартиры передаются без чистовой отделки.
Подберём лучшие квартиры в ЖК «Союз» и отправим Вам актуальные предложения со скидками:
